1. 根据实际情况，拟定工程维修、维保物资及编制内人力需求计划，经批准后组织实施。 2. 制定工程维保年度工作目标和工作计划，按月做出预算及工作计划，经批准后组织实施。 3. 组织安排本部门直接下属的定期述职。 4. 及时对下级工作中的争议做出裁决。 5. 按工作程序做好与相关部门的横向联系，并及时对部门间争议提出界定请求。 6. 负责工程维保的工作程序、规章制度和实施细则的制订、培训、执行和检查。 7 及时准确传达上级指示。 8. 掌握所电力系统（含弱电）、水暖空调、供排水及土建等设备设施的运行情况和相关数据，并定期向项目部经理提交报告。 9. 定期向项目部经理述职。 10. 制定直接下级的岗位描述，定期听取述职并对其做出工作评定。 11. 指导、巡视、监督、检查所属下级的各项工作。 12. 受理下级上报的合理化建议，按照程序处理。 13. 处理工作中的突发事件，并于事后12小时内向项目部经理呈交事故处理的书面报告。 14. 填写直接下级过失单，根据权限按照程序执行。 15. 培训和发现人才，根据需要在编制内填写招聘申请，调配直接下级，负责直接下级人员任用的提名。 16. 负责重大事故、突发事件的抢修指挥工作，并及时向有关领导和部门汇报情况。 17. 审阅各电力系统运行检测技术数据，发现偏差及时纠正。 18. 负责对所内电力系统、水暖空调、供排水及土建等相关设备、设施安排维护保养工作。 19. 统计本部门维修工作情况和服务回访情况。 20. 关心所属下级的思想和工作状况。 21. 完成领导交办的其他工作。